NOTICIAS

Nota aclaratoria ante la reciente publicación en El Confidencial

23 marzo 2016

Ante la reciente noticia publicada en El Confidencial, la Junta de Compensación de Valdebebas aclara: El lunes por la tarde fue notificada a la Junta de Compensación la sentencia del TSJ que anula el Plan Especial de Ordenación Pormenorizada de la manzana 166. Dicha anulación queda circunscrita estrictamente a dicha manzana, la denominada “pastilla comercial” y de ningún modo afecta al resto del Ámbito de Valdebebas. El alcance de dicho Plan Especial consiste en la modificación de usos de esa manzana, reduciendo el Centro Comercial inicialmente previsto a una tercera parte de su tamaño original, y transformando el resto de la edificabilidad en vivienda -de protección pública en más del 90%- y dotacional para la implantación de un colegio. Del total de más de 12.000 viviendas previstas en Valdebebas, afecta por tanto esta sentencia exclusivamente a las aproximadamente 1.000 incluidas en esta zona, y en ningún caso al resto. Por lo tanto no ha habido sentencia alguna contra el Proyecto de Reparcelación de Valdebebas ni afección para 12.000 viviendas. La Sentencia del TSJ se produce en primera instancia, no es por lo tanto firme, y tanto los Servicios Jurídicos de la Junta como del Ayuntamiento están estudiando la presentación de los correspondientes recursos. Asimismo, desde la Junta de Compensación se ha establecido contacto con el Ayuntamiento de Madrid para establecer conjuntamente un plan de acción para resolver la situación, a la mayor brevedad y con la mayor seguridad jurídica....

La Junta de Compensación de Valdebebas adjudica 14 parcelas de uso VPPL y agota sus activos destinados a vivienda

23 diciembre 2015

• Tras esta operación solo queda disponible un tercio del suelo residencial de Valdebebas   La Junta de Compensación de Valdebebas ha suscrito un contrato de compraventa a favor de Pryconsa sobre catorce parcelas de su propiedad, que suman más de 93.000 metros cuadrados edificables. Esta promotora va a desarrollar aproximadamente mil nuevas viviendas en la zona noreste del nuevo barrio de la capital. La operación, aprobada el pasado martes 22 de diciembre por la Asamblea General de la Junta de Compensación de Valdebebas, se suma a la reciente adjudicación de dos parcelas también ubicadas en la denominada “pastilla comercial” del ámbito, y viene a consumir los últimos activos de suelo residencial propiedad de la Junta de Compensación. Asimismo, prácticamente agota el suelo dedicado a vivienda de protección en este desarrollo urbanístico, ya que en el mismo quedan menos de 5.000 metros cuadrados disponibles. Esta relevante operación inmobiliaria ratifica la creciente demanda de suelo residencial en Valdebebas, tanto por promotoras con presencia previa en la zona como por nuevos agentes: en los últimos dos meses se han incorporado al mercado en dicho barrio más de mil viviendas de nueva promoción. Actualmente, aproximadamente dos tercios del suelo residencial de Valdebebas se encuentra en distintas fases de promoción o con su construcción finalizada, y más de una cuarta parte de las viviendas previstas en el ámbito tienen ya licencia de primera ocupación. Las parcelas adjudicadas se sitúan próximas a una de las principales plazas del nuevo barrio...

El Colegio Joyfe adquiere una parcela de más de 20.000 metros cuadrados en Valdebebas para implantarse de forma inmediata

24 noviembre 2015

Esta compraventa perfecciona el contrato previo por el suelo, suscrito por Joyfe y la Junta de Compensación Parque de Valdebebas El centro educativo ya ha solicitado licencia de obras y tiene planificado comenzar a impartir clases en septiembre de 2017   Colegio Joyfe Valdebebas, el primero en implantarse en nuestro barrio La Junta de Compensación Parque de Valdebebas ha vendido al Colegio Joyfe la parcela situada al noreste de la urbanización, muy cercana al futuro Centro Comercial de Valdebebas, destinada a albergar sus nuevas instalaciones educativas en este joven barrio de la capital. El pasado jueves 19 de noviembre se firmó en escritura pública la compra-venta de la parcela para equipamiento educativo privado en la que se va a construir el centro escolar. De esta manera, la Junta de Compensación ha dado un paso más en la venta de los activos de su propiedad, y el dinero resultante de esta compraventa, cuyo cobro se ha hecho efectivo el 100% va a destinarse a ejecutar obras de urbanización. La parcela cuenta con 20.780 metros cuadrados de superficie y con una edificabilidad de 13.500 metros cuadrados. A día de hoy el Colegio Joyfe Valdebebas ya ha solicitado licencia de obras al Ayuntamiento de Madrid, por lo que se convertirá en el primer colegio de este nuevo barrio en comenzar su construcción. El centro tiene previsión de apertura en septiembre de 2017. En la actualidad están avanzados los trabajos de urbanización del viario que rodeará en parte al colegio, así como al futuro Centro Comercial y cerca de 1.000 viviendas, protegidas y libres. Joyfe ...

Arranca la construcción de más de 600 nuevas viviendas en Valdebebas

15 abril 2015

El desarrollo urbanístico de Valdebebas, que durante los últimos años ha sido uno de los principales focos de crecimiento y construcción a nivel nacional, acoge ya cerca de 8.000 vecinos y cada vez son más las iniciativas de comercios y equipamientos públicos y privados en sus distintas fases de proyecto, ejecución y funcionamiento. Con la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Económica por parte del Ayuntamiento de Madrid y posterior publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el pasado mes de enero, se cumplió un hito de especial trascendencia para Valdebebas que permitió, por un lado, la reanudación de la concesión de nuevas licencias de obra y por otro, la restitución de la normalidad de aquellas licencias de primera ocupación ya concedidas que se han visto afectadas por la interposición de procedimientos contenciosos. Como consecuencia de este importante hito, va a iniciarse la construcción de más 600 nuevas viviendas, en su mayoría en régimen de promoción libre, que se suman a las cerca de 5.000 ya construidas. Por otro lado, el pasado mes de marzo el Ayuntamiento de Madrid abrió definitivamente al público el Parque Forestal de Valdebebas con el nuevo nombre de Parque Felipe VI, y próximamente darán comienzo las obras del Parque Central. Ambas zonas verdes, de más de 500 hectáreas, representan uno de los conjuntos paisajísticos urbanos singulares más destacados de Europa, y un importante punto de atracción a nivel regional. Valdebebas acoge también grandes proyectos de repercusión nacional: además de la...

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid desestima dos recursos contra la aprobación de la revisión del PGOUM de agosto de 2013

4 marzo 2015

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha inadmitido un recurso y desestimado otro, ambos interpuestos contra el acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 1 de Agosto de 2013 por el que se aprobó definitivamente la revisión parcial del PGOUM, en sendas sentencias de fecha 19 y 20 de febrero, respectivamente. El TSJM inadmite el primer recurso por no haberse acreditado la representación del demandante para su interposición. La segunda de las sentencias del TSJM es de especial relevancia para los nuevos desarrollos que actualmente están regidos por dicho Planeamiento, entre los que se cuenta Valdebebas, ya que argumenta profusamente contra todas las pretensiones del demandante (recurrente habitual del planeamiento madrileño) y le impone la cuantía máxima en el pago de costas. Con esto, Valdebebas obtiene una seguridad jurídica que ha querido ponerse en duda y que queda ahora nuevamente reforzada por los pronunciamientos de este Tribunal. Para conocer un resumen técnico de los argumentos más relevantes incluidos en dicha sentencia, pinche aquí....