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Nota aclaratoria ante la reciente publicación en El Confidencial

23 marzo 2016

Ante la reciente noticia publicada en El Confidencial, la Junta de Compensación de Valdebebas aclara: El lunes por la tarde fue notificada a la Junta de Compensación la sentencia del TSJ que anula el Plan Especial de Ordenación Pormenorizada de la manzana 166. Dicha anulación queda circunscrita estrictamente a dicha manzana, la denominada “pastilla comercial” y de ningún modo afecta al resto del Ámbito de Valdebebas. El alcance de dicho Plan Especial consiste en la modificación de usos de esa manzana, reduciendo el Centro Comercial inicialmente previsto a una tercera parte de su tamaño original, y transformando el resto de la edificabilidad en vivienda -de protección pública en más del 90%- y dotacional para la implantación de un colegio. Del total de más de 12.000 viviendas previstas en Valdebebas, afecta por tanto esta sentencia exclusivamente a las aproximadamente 1.000 incluidas en esta zona, y en ningún caso al resto. Por lo tanto no ha habido sentencia alguna contra el Proyecto de Reparcelación de Valdebebas ni afección para 12.000 viviendas. La Sentencia del TSJ se produce en primera instancia, no es por lo tanto firme, y tanto los Servicios Jurídicos de la Junta como del Ayuntamiento están estudiando la presentación de los correspondientes recursos. Asimismo, desde la Junta de Compensación se ha establecido contacto con el Ayuntamiento de Madrid para establecer conjuntamente un plan de acción para resolver la situación, a la mayor brevedad y con la mayor seguridad jurídica....

La Junta de Compensación de Valdebebas adjudica 14 parcelas de uso VPPL y agota sus activos destinados a vivienda

23 diciembre 2015

• Tras esta operación solo queda disponible un tercio del suelo residencial de Valdebebas   La Junta de Compensación de Valdebebas ha suscrito un contrato de compraventa a favor de Pryconsa sobre catorce parcelas de su propiedad, que suman más de 93.000 metros cuadrados edificables. Esta promotora va a desarrollar aproximadamente mil nuevas viviendas en la zona noreste del nuevo barrio de la capital. La operación, aprobada el pasado martes 22 de diciembre por la Asamblea General de la Junta de Compensación de Valdebebas, se suma a la reciente adjudicación de dos parcelas también ubicadas en la denominada “pastilla comercial” del ámbito, y viene a consumir los últimos activos de suelo residencial propiedad de la Junta de Compensación. Asimismo, prácticamente agota el suelo dedicado a vivienda de protección en este desarrollo urbanístico, ya que en el mismo quedan menos de 5.000 metros cuadrados disponibles. Esta relevante operación inmobiliaria ratifica la creciente demanda de suelo residencial en Valdebebas, tanto por promotoras con presencia previa en la zona como por nuevos agentes: en los últimos dos meses se han incorporado al mercado en dicho barrio más de mil viviendas de nueva promoción. Actualmente, aproximadamente dos tercios del suelo residencial de Valdebebas se encuentra en distintas fases de promoción o con su construcción finalizada, y más de una cuarta parte de las viviendas previstas en el ámbito tienen ya licencia de primera ocupación. Las parcelas adjudicadas se sitúan próximas a una de las principales plazas del nuevo barrio...